- Autor: Infostan Banja Luka
- Kategorije: Nekretnine , E-ZEV , Vijesti , Stanovanje ,
- Oznake:
OVA 3 GRADA PREDNJAČE Više od polovine novih stanova u Srpskoj prodato IZVAN BANJALUKE
Tržište nekretnina u Republici Srpskoj doživjelo je zanimljiv preokret. Mada su cijene novih stanova blago pale, prodaja je snažno porasla, a najveći udio u tome nose tri grada.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u trećem tromjesečju 2025. godine u Srpskoj je prodato 912 novih stanova, što je 22,9% više nego godinu dana ranije. Prosječna cijena kvadrata iznosila je 2.851 KM, odnosno 2,9% manje nego u istom periodu 2024. godine.
Doboj iznenadio je sve i preuzeo primat po broju prodatih novih stanova. U trećem tromjesečju ove godine prodato je čak 212 stanova, što je najviše u cijeloj Republici Srpskoj. Prosječna cijena kvadrata u Doboju iznosila je 2.572 KM, znatno ispod republičkog prosjeka, što je očigledno privuklo veliki broj kupaca.
Odmah iza Doboja nalazi se Bijeljina, koja se i dalje pokazuje kao jedno od najaktivnijih tržišta nekretnina u Srpskoj. Tokom trećeg tromjesečja 2025. godine u ovom gradu prodato je 201 novi stan po prosječnoj cijeni od 2.600 KM/m².
Na trećem mjestu po broju prodatih novih stanova našle su se Pale, gdje su u trećem tromjesečju prodana 111 nova stana po prosječnoj cijeni od 2.395 KM/m², što je najniža prosječna cijena među većim tržištima u Srpskoj.
Doboj, Bijeljina i Pale zajedno čine više od 57% ukupne prodaje novih stanova u Republici Srpskoj tokom trećeg tromjesečja 2025. godine. Upravo zbog njihove dominacije, prosječna cijena kvadrata na nivou cijele Republike Srpske zabilježila je blagi pad, jer su u ovim sredinama kvadrati znatno jeftiniji nego u Banjaluci ili Trebinju.
Prema podacima, u Banjaluci je prodato 168 novih završenih stanova, odnosno 18% od ukupnog broja. Prosječna cijena prodatog novog završenog stana u Banjaluci tokom trećeg tromjesečja 2025. iznosila je 3.922 KM/m2, što je za 8,4% više u odnosu na treće tromjesečje 2024. godine.
Najveća prosječna cijena novog završenog prodatog stana zabilježena je u Trebinju, gdje su u trećem tromjesečju prodata 22 stana po prosječnoj cijeni od 4 123 KM/m2.
-Ukupna vrijednost prometovanih stanova u Republici Srpskoj u trećem tromjesečju 2025. godine je više od 131 milion KM, od čega su građevinski investitori najviše naplatili u Banjaluci 38 miliona KM, odnosno 29,0%, u Bijeljini 27,6 miliona KM, odnosno 21,0%, te u Doboju 24,5 miliona KM, odnosno 18,6%. Prosječna veličina prodatih novih stanova, prema podacima o korisnoj površini, u Republici Srpskoj u trećem tromjesečju 2025. godine je 50 m2 – podaci su Republičkog zavoda za statistiku.
Photo: Siniša Pašalić/Ringier
Izvor: Srpskainfo
