- Autor: Infostan Banja Luka
- Kategorije: Nekretnine , E-ZEV , Vijesti , Blog , Troškovi ,
- Oznake:
Zgradu u centru Banjaluke niko ne čisti, lift ne radi, nema ni vatrodojave, struje u garaži
BANJALUKA – Zbog nelogičnih propisa Poreske uprave RS i blokade računa Zajednice etažnih vlasnika (ZEV), zgrada u kojoj radi više od 200 ljudi i u kojoj su smješteni Investiciono – razvojna banka (IRB) i Garantni fond Republike Srpske, te desetine drugih pravnih lica, nema alarma za požar, struju u garaži i stubištu. Niko ne čisti stepenište i zajednički prostor, a kamoli vrši dezinfekciju u vrijeme epidemije virusa korona, uvjerio se novinar portal CAPITAL na licu mjesta.
Problemi sa ovom zgradom u centru Banjaluke traju od kada je počelo useljavanje, a Zajednica etažnih vlasnika (ZEV) šest godina je vodila bitku da uopšte bude registrovana.
Kada su stanari 2018. godine najzad registrovali ZEV, Poreska uprava RS im nakon nekoliko mjeseci oduzima poreski broj – JIB uz obrazloženje da jedan od članova ZEV-a nije izmirio privatni poreski dug.
ZEV je da bi riješio problem isključio spornog dužnika iz Zajednice te zatražio deblokadu od strane PURS, ali ponovo im je ispostavljen spisak članova ZEV-a koji imaju dug prema Poreskoj upravi.
„To su uglavnom bili sitni dugovi, kao što je porez na nošenje oružja, na imovinu i ljudi su to platili, ali dva člana nisu. U Poreskoj upravi su odbili da nam vrate JIB, žalili smo se Ministarstvu, ali odgovora nema. Treba li mi da utjerujemo tuđe dugove“, pitaju se stanari pomenute zgrade.
Prije godinu dana PURS im blokira i račun od kada ne mogu da vrše plaćanje za održavanje zgrade i zajedničkih prostorija.
Ističu da redovne račune za struju nisu platili od januara ove godine, a da su do tada dio plaćali cesijama.
Dodaju da najviše brinu zbog toga što je isključena struja i za sistem koji se aktivira kada dođe do požara, da i sam taj sistem vatrodojave nije certifikovan i provjeren dvije godine.
Stubište je u mraku, lift ne radi šest mjeseci, sajle nisu provjeravane, elektronika je loše radila, vrata su se zaglavljivala…, pričaju stanari koje smo sreli u zgradi.
Struje nema ni u garaži, a tu su smještena vozila IRB-a, Garantnog fonda, Gradske uprave, Mtel-a i drugih pravnih lica iz te zgrade, pričaju stanari u strahu da može buknuti požar u garaži punoj automobila, a da to niko ne zna jer ne radi vatrodojava.
Pored toga, niko ne čisti zajednički prostor jer već godinu dana to ne mogu da plate, a što je posebno problematično u vrijeme pandemije virusa korona kada bi češće trebalo da se sve dezinfikuje.
U ZEV tvrde da imaju na računu para jer svi članovi redovno plaćaju obaveze, ali da ne mogu da izvrše dalje plaćanje za održavanje čistoće, lifta i sistema za vatrodojavu, te da ne mogu da plate struju zbog blokiranog računa.
U ovoj Zajednici tvrde da ne postoji zakon koji propisuje da se račun ZEV-a može blokirati jer jedan od članova ima dug, a što je još veći apsurd, kažu, jedan od „spornih“ članova ZEV-a nema privatni dug, već dug ima njegova firma koja nema nikakve veze sa ZEV-om.
Pitanja o tome na osnovu čega blokiraju račun ZEV-a u zgradi u kojoj su smještene važne državne institucije i brojne firme u centru Banjaluke, te zašto se taj problem ne rješava s obzirom da se dovode u pitanje životi, ali i sigurnost milionske imovine Republike Srpske, uputili smo Ministarstvu finansija i Poreskoj upravi RS.
Izvor: Capital.ba
